【郑州律师普法】父母去世房产如何继承


在我国传统思想观念里,父母去世后,留下来的东西自然是其子女的,所以很多人没有写遗嘱的意识,甚至忌讳生前提及对逝世后的财产分配,这就造成了很多遗产继承纠纷的产生,尤其是涉及到关于房产继承的问题,由于房产涉及的金额较大,且分割困难,很多人对此有很多疑问,父母去世房产如何继承,房产继承要办理哪些手续等。下面锦盾-郑州律师事务所的专业郑州律师就此类问题为大家作一一解答。

房产继承

父母去世房产如何继承?

锦盾-郑州律师表示:如已去世父母留有遗嘱,那么房产继承就按遗嘱继承即可;如未留下遗嘱,则房产应按法定继承办理继承事宜。在法定继承中,配偶、子女、父母均为第一顺位继承人,同一顺位继承人之间均等的享有继承权,也就是说在没有遗嘱的情况下,被继承人子女和父母都享有同等的继承权。由于法定继承涉及的方面较多,如您无法判断出自己合法的继承份额,建议咨询专业的律师,让律师根据您的面临的具体情况为您分析和解答!

房产继承需办理的手续

一、有遗嘱房产继承

1、需要先找房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估

2、到继承房产公证处办理房产继承公证

3、到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续

4、到房产交易中心办理房产继承手续

有遗嘱房产继承办理手续

二、无遗嘱房产继承

无遗嘱房产继承,主要有三种途径:协商继承、公证继承、诉讼继承。每一种途径所需的手续都不相同,下面锦盾-郑州律师为大家一一说明:

首先,协商继承,如果全部合法继承人能够对于房产继承达成一致分配协议的,就很简单了,可以带着被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料到房管局申请房屋过户。

其次,公证继承,也就是继承人到公证处,申请继承公证,凭该继承权公证书申请办理房屋过户登记。

锦盾-郑州律师

最后,诉讼继承,倘若上述两种途径行不通,各合法继承人可以通过诉讼来继承纠纷,等法院判断、调解之后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

以上是河南锦盾律师事务所专业律师针对“父母去世房产如何继承”做出的解答,如您还有其他关于房产继承的疑问,可以随时在线,或拨打锦盾-郑州律师的电话199 3780 4111 ,进行更为详细、具体的咨询!

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