房子违约金一直拖着不赔怎么办

赵先生因为儿子即将大学毕业,想提前为儿子买套房,等儿子结婚做为婚房用,经过多方考察,他最终看中了一套房子,交通方便,周边环境设施也非常不错。2018年2月25日,赵先生与开发商签订购房合同,并预交了30万元首付。

买房子遇到违约怎么办

合同约定交房时间为2019年3月30日,如果逾期交付,开发商将按日向买房人支付已交房款万分之八的违约金。然而,直到当年11月10日,开发商才通知他们办理交房手续,距离约定日期延迟了224天。

赵先生认为,开发商延迟交房已经损害了他的合法权益,于是找开发商理论,要求开发商按照合同约定进行违约赔偿,但开发商以不可抗拒因素造成违约为由,拒绝支付违约金。于是赵先生打电话咨询了锦盾专业房产律师,寻求帮助,房子违约金一直拖着不赔怎么办?

锦盾-郑州律师事务所专业房产律师表示,购房遇到纠纷,无法通过协商解决,可以拿起法律武器捍卫自己合法权益,通过诉讼解决。锦盾律师在接到赵先生咨询,为赵先生分析了案件情况,建议他联合购买该住宅楼的其他业主,一起进行诉讼,要求该房地产开发商按照合同约定承担违约责任。

购房遇违约锦盾郑州律师事务所帮你维权

赵先生听从了锦盾-郑州律师事务所专业律师的建议,积极与其他业主进行沟通,联合了购买该住宅楼的21名业主,并将案件委托给了河南锦盾律师事务所办理。

锦盾-郑州律师事务所接到多位当事人的委托后,一方面积极准备诉讼材料,另一方面也主动与该开发商领导进行沟通尝试调解,如果能通过调解的方式解决是最好不过的,即可以帮当事人解决诉讼成本,又能缩短时间成本。锦盾律师在与开发商沟通过程中,从法律角度明确指出该公司的违约行为,并晓以利害关系。同时,也与赵先生等22名业度进行了沟通,最终,双方同意调解,圆满解决了该房产纠纷案件。

房产纠纷诉讼

相信大家从上述案件中可以看出,房子违约金一直拖着不赔应该怎么处理,不管怎么说,作为守约方,我们应该积极维护自己的合法权益。另外,锦盾-郑州律师事务所需要提醒大家的是,维权要及时,案件是有一定诉讼时效的,过了诉讼时效对于维权方来说是非常不利的。如果您也遇到了这样的情况,可以及时咨询锦盾专业律师,即使您不委托,锦盾郑州律师事务所也非常愿意为您提供一些有用的建议,助您维权!

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