房产继承的流程是什么样的?

房产继承的流程是什么样的?

房产继承的流程是什么样的?房产继承需要什么材料?郑州律师解析

房产继承程序如下:

一、手续在继承人户籍所在地派出所取消户籍,处理死亡证明书

二、到区或市公证处(原出口商社到市公证处)处理继承权公证,房产继承分为两类:一是遗嘱继承,二是法定继承。

三、办理住宅户口登记,申请人是继承人或遗赠人。

申请人应向注册机构提交《不动产注册申请书》(原件)、身份证明书(复印件)、不动产权证明书(原件)、

继承权公证书、遗嘱公证书、遗赠公证书(原件)权利税纳税证明书(原件)。

四、遗赠与法定继承,遗嘱继承不同,需要缴纳税收。

房产继承需要什么材料?

房产继承的流程是什么样的?房产继承需要什么材料?

1.申请书;

2.继承人的身份证明

3.原房产票;

4.继承人的死亡证明书

5.继承证书和公证书

6.市住宅土地测绘中心提供的住宅测量表、住宅平面图和地址图

7.房屋评估表。

房产继承需要公证吗?

房产继承的流程是什么样的?房产继承需要什么材料?

司法部发布了《关于废止司法部、建设部关于加强房产登记管理中公证工作的联合通知》,这就意味着公证环节不再需要多年的住宅遗产继承事务。遗产继承办理房产登记,由申请人选择是否需要公证。

一般公正需要办理手续:

1.身份证:身份证、户口簿、结婚证

2.与约定内容相关的财产权属证明,如房产证、购房合同等,但未取得出生证明。

3.双方已经制定的协议书。

公证员是根据自然人、法人或其他组织的申请,按照法定程序,对民事法律行为、具有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性进行证明的活动。公证处是国家司法体系的组成部分,是国家预防纠纷,维护法制,巩固法律秩序的一种司法手段。

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