邻居建房影响到自家采光怎么维权

  • 2022-09-23
  • 锦盾律师

许某某和赵某某是前后院的邻居,平时关系相处的还不错,却因为赵某某想在房屋基础上加盖一层房屋,作为儿子的婚房,引起两家人矛盾不断。
许某某得知赵某某要加盖房屋后,找到赵某某表示不同意他这么做,因为加盖房屋会影响到自家采光,两家人多次坐一起谈都没谈妥,赵某某不顾许某某的意见就开始动工了,许某某多次交涉,赵某某都不同意停工,许某某可以起诉维权吗?

邻居建房影响到自家采光怎么维权
【锦盾建筑工程律师说法】
如果赵某某加盖房屋的行为,确实对许某某家的采光有影响,在双方沟通无果的情况下,许某某可以起诉赵某某要求其停止侵害,恢复其采光权。
本案中,赵某某家的房屋正在建设中,并未完工,具有拆除的现实可能性,而且不会造成太大损失,此时起诉到法院,法院应支付许某某的请求。
锦盾建筑工程律师表示,如果邻居建房对自己家采光确实存在影响,是可以依法维权。为了避免因建房与邻居发生纠纷,建议提前将建房计划跟邻居沟通下,让邻居心里有数,也好提前做好心理及其他方面的准备,毕竟建房不是一两天就能干完的,在过程中可能会产生噪音、粉尘等污染,影响到邻居的生活,提前沟通好可以让建房过程更顺利。
邻居建房影响到自家采光怎么维权
如果邻居对自家建房有异议,提前沟通好可以进行协商,将协商结果整理成协议,避免后续又出现纠纷,即影响邻里之间的关系,又可能让自己施工受阻等。
在实践中,由于相邻一方房屋或者其他设施与相邻他方房屋未保持适当距离或者限制适当高度,导致他方的通风、采光和日照受到影响,在这种情况下,受影响的一方可以依据法律规定,要求对方停止侵害,排除妨碍并赔偿损失。
本案中,由于张某家的房屋和李某家的房屋两者间隔还不到4米,一旦王某家按照原定方案建造房屋,势必会挡住李某家房屋正常的采光。因此,李某有权要求王某改变原定的建造方案,以保证其家房屋的采光不受影响。

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