项目认定挂靠后如何处理工程款?

项目认定挂靠后如何处理工程款?

挂靠是指所谓的“企业挂靠经营”。就建筑业而言,挂靠主要是指不合格的实际施工人员借用合格施工企业的名义进行工程施工的行为。在建筑业领域,由隶属关系引起的经济纠纷最为常见。

1.项目认定挂靠后如何处理工程款?锦盾郑州律师事务所解析:

本工程的附属合同视为无效后,如通过竣工验收,发包人应按合同支付工程款。如果最终验收不合格,修复后仍不合格,承包商无权根据合同约定的工程价格要求折价赔偿。

我国民法典

第七百九十三条建设工程施工合同无效,但建设工程通过检查的,可以按合同约定的工程价格给承包人折扣补偿。

施工合同无效,建设工程经验不足,应按以下规定处理

(一)建设工程检验合格后进行修复的,发包人可要求承包人承担修复费用

(二)修复后建设工程经验不合格的,承包人无权参照合同约定折扣工程价格。

如果工程质量不合格造成损失的,如果发包方有过错,应承担相应责任。

二是工程材料未按期到货,工期延误。可以推迟工期吗?

工期的重要性不言而喻,但现实生活中影响工程建设的因素很多。工期往往被拖延,后果要么是延期工期,要么是赔偿损失。工程材料不按期到达,工期延误,是造成工期延期的常见情况。

工程材料没有按期到达,一般可以顺延工期。

一般情况下,建设单位(发包人)与施工单位签订施工合同时,通常约定由施工单位负责提供工程材料。因此,如果工程材料未按期到达,造成工期延误,应视为施工单位的责任,属于违约。

根据合同法的规定,建设单位未按合同约定提供原材料、设备、场地和技术资料,导致建设单位无法施工,造成工期延误的,建设单位可以请求延期施工。同时,由于工期延误,施工单位可能会要求施工单位赔偿窝工、停工等损失。

需要注意的是,当出现这种情况时,施工单位应及时办理工期延长手续,避免日后发生不必要的纠纷,并据此进行索赔。

项目认定挂靠后如何处理工程款?施工合同无效后,最好由发包人和承包人协商处理工程付款、赔偿等相关事宜。如果协商不成,他们可以收集相关证据,向法院提起诉讼要求赔偿。如果涉及金额较大,情况复杂,建议找施工律师帮忙处理,争取最大赔偿金额。

在线免费法律咨询

专业律师团队100%免费快速回复*