办房产证要提供结婚证吗?


房子的物权是以登记为准的,房屋登记后,房屋管理部门会给房主发放房产证,而办理房产证需要提供相关资料,那么,在我国民法中,办房产证要提供结婚证吗?锦盾专业郑州律师咨询:

民法典办房产证要提供结婚证吗?

办理房产证是否需要结婚证在民法典中没有规定,而办理房产证不需要提供结婚证,一般只需提供土地使用权证、工程规划许可证等材料。

第二,有关法律规定。

房地产登记暂行条例实施细则

第三十五条申请国有建设用地使用权和房屋所有权初始登记,应当提交下列材料:

不动产所有权证书或土地所有权资料来源证明;

㈡符合规划的建筑工程材料;

㈢房屋已完成的材料;

㈣房地产调查报告或测绘报告;

(五)缴税有关凭证;

第六,其他必要的材料。

第38条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记,应依不同情形,提交下列资料:

房地产的所有权或所有权证书;

㈡买卖、互换、赠与等合同;

㈢继承或者接受遗赠的材料;

㈣分割、合并协议;

人民法院或仲裁委员会生效的法律文件;

第六条有批准权的人民政府或者主管部门批准的文件;

第七条缴纳有关税费的凭证;

第八,其他必要的材料。

房产买卖合同应依法备案的,申请人应当在申请注册时提交备案的合同。

我国民法典

第一百九十二条房地产权的设立、变更、转让和消灭,依法登记,除有效的法律规定外,未登记,无效。

对法律属于国家所有的自然资源,可以不予登记。

办房产证要提供结婚证吗?根据民法典的规定,办理房产证是否需要结婚登记,在民法典中并无规定。但是办房产证一般不需要提供结婚证,办房产证需要提供土地使用权证书、房屋竣工验收证明等材料。

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