用假房地产证明书抵押贷款是什么罪?


用假房地产证明书抵押贷款是什么罪?

如果房屋符合一定条件,房屋所有者可以抵押房屋,抵押房屋进行抵押登记时,需要向房地产登记机构提供房地产证明书,如果一些违法者使用假证明书抵押房屋,用假房地产证明书抵押贷款是什么罪?锦盾郑州房产律师解析:

1.用假房产证抵押贷款是什么罪?

用假房地产证抵押房屋,骗取贷款时,金额大的,构成贷款诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》

第一百九十三条有以下情况之一,以非法占有为目的,骗取银行或其他金融机构贷款金额大的,处五年以下有期徒刑或拘留,处二万元以上二十万元以下罚款金额大或有其他严重情况的,处五年以上十年以下有期徒刑,处五万元以下罚款或没收财产

(一)编制引进资金、项目等虚假理由;

(二)使用虚假经济合同的;

(三)使用虚假证明文件;

(四)使用虚假产权证书作为担保或超过抵押价值反复担保;

(五)以其他方式诈骗贷款。

如何鉴别房产证的真伪?

房地产证的真伪可以通过两种方式查询:网上查询和房产局现场查询。

一是网上查询。

一些地区提供在线住宅所有权信息查询,购房者可以自己访问各地房地产管理局的网站进行查询。买家点击省市链接进入当地房地产管理局网站,输入业主姓名和身份证号码查询房屋来源,了解房屋能否正常上市。

二是房产局查询。

买方和卖方签订二手房买卖合同前,买方可到房产局查询房产情况。购买者只要带上身份证和房产证(一般卖方会到场),到当地房管部门的档案馆或窗口查询。这样,购房者就可以查询到该房屋的所有人姓名、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。这是询问房屋产权状况是否正常、安全的基本方法。

用假房产证抵押贷款是什么罪?当事人用假房地产证明书抵押住宅,试图骗取贷款时,骗取贷款金额大的,构成贷款诈骗罪,按诈骗实际金额量刑。

  • 标签:

在线免费法律咨询

专业律师团队100%免费快速回复*