河南锦盾郑州律师：婚前买房，婚后加名，离婚房产怎么分?

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河南锦盾郑州律师：婚前买房，婚后加名，离婚房产怎么分?

2019-11-20
河南锦盾律师事务所

结婚要买房，离婚自然避免不了涉及到房产的分割问题，对于婚姻而言，房子总是一个绕不过的话题。对于婚前购买的房子，很多人在结婚后，不管是主动还是被动，会在房产证上加上配偶的名字。郑州婚姻律师：婚前买房，婚后加名，离婚房产怎么分?河南锦盾郑州婚姻律师为您解答~

【案情回顾】

2017年6月，赵某某(男)花费了70万元，全款购买了一套房子。同年12月份，赵某某经人介绍，与周某相识，两个人通过几个月的相处，觉得彼此各方面的条件都比较合适，于是在父母的催促中，两人于2018年9月，办理了结婚登记。

婚后，赵某某依婚前约定，与周某去登记机关在房产证上加了周某的名字。

2019年3月份，两人因感情不和，周某向法院提起离婚诉讼，要求与赵某某离婚，并分割两个名下的房屋。而赵某某辩称该房屋系其婚前个人财产，离婚不应该分割房产。

针对婚前买房，婚后加名，有两种不同的观点：

观点1：属于夫妻共同财产。赵某某同意加上周某的名字，应视为对周某的赠与。

观点2：是否属于夫妻共同财产需视情况而定。本案赵某某婚前购买的房屋不属于夫妻共同财产。

【锦盾—郑州婚姻律师解析】

本案中双方所争房屋，属于赵某某婚前个人财产，但由于婚后加名，该房屋登记在双方名下，应认定为夫妻双方共有财产。因原、被告双方对该套房屋未进行份额约定，则视为共同共有。但若只是机械地按照夫妻共同财产各半分割的话，对于全额出资购置房屋的赵某某显然不甚公平。因此，法院在综合考量了房屋出资情况、贡献大小、原、被告婚姻存续期间的长短及感情破裂的原因等因素基础上，酌情确定被告赵某某分得更多的产权份额。

郑州专业律师表示：房子对于大多数人来说，是很重要的财产，婚后加名，并不是简单的将个人财产约定为夫妻共同财产，其条件是夫妻双方长期稳定共同生活的承诺，所以离婚房产的分割应综合多方面的因素，而不是以单纯的产权登记为主。

河南锦盾-郑州婚姻律师团队由熟知合同法、民商法、婚姻法、各行业情况及相关法律业务的资深律师及律师助理组成，在办案过程中，善于运用业务知识和经验能力为客户寻找设计最佳的解决方案，力求实现委托人的利益最大化!如您遇到婚姻家庭、房产等方面的纠纷，可以随时咨询郑州恒产律师团队的专业律师，律师会针对您所面临的情况，为你提供最佳解决方案!