男方买房,女方装修,离婚房产怎么分割

2016年7月,张某与女朋友吴某登记结婚,在婚前两人看中了一套两室一厅的房子,当时价值70万元,吴某拿出自己的一部分积蓄表示愿意跟张某共同承担房子的首付,但张某表示:“在老家,都是男方负责买婚房,这件事情不用你操心。”于是,张某就缴纳了首付款21万元,办理按揭贷款49万元。

离婚房产分割

房子下来后,由吴某承担了全部的装修费用,房产证办下来,登记的是张某自己的名字。2018年11月份,夫妻两人打算协议离婚,但在协商过程中,对于房产的分割无法达成一致,张某认为房子是自己婚前买的,属于婚前个人财产,吴某无权要求分割;而吴某认为房子本就是为结婚买的,而且自己还出资进行了装修,婚后也共同还贷了,离婚应该分割房产。那么,婚前男方买房,女方装修,离婚房产怎么分割?

【郑州锦盾律师解析】

房子是张某婚前按揭买房,而且房产证上只登记了张某自己的名字,属于张某婚前个人财产,吴某无权要求分割该房产,婚前按揭房产的归属问题在现行法律实践中观点非常统一,所以吴某无权要求将该房作为夫妻共同财产分割。
郑州锦盾律师离婚房产分割

虽然女方吴某要求分割房产,但有权要求男方张某对于装修费用进行补偿(补偿金额应根据原装修款项以及目前房屋现状而定)。另外双方共同还贷部分及婚后房屋增值部分,离婚时就作为夫妻共同财产进行分割。

看完上述案例,及郑州锦盾律师的解析,相信大家对于“男方买房,女方装修,离婚房产怎么分割”已经有了一定的了解,如果面对离婚房产纠纷,双方协商无法达成一致,建议找专业的律师进行咨询,更有利于维护自己的合法权益。
郑州锦盾律师团队

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