男方买房，女方装修，离婚房产怎么分割

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男方买房，女方装修，离婚房产怎么分割

2019-12-04
河南锦盾律师事务所

2016年7月，张某与女朋友吴某登记结婚，在婚前两人看中了一套两室一厅的房子，当时价值70万元，吴某拿出自己的一部分积蓄表示愿意跟张某共同承担房子的首付，但张某表示：“在老家，都是男方负责买婚房，这件事情不用你操心。”于是，张某就缴纳了首付款21万元，办理按揭贷款49万元。

房子下来后，由吴某承担了全部的装修费用，房产证办下来，登记的是张某自己的名字。2018年11月份，夫妻两人打算协议离婚，但在协商过程中，对于房产的分割无法达成一致，张某认为房子是自己婚前买的，属于婚前个人财产，吴某无权要求分割;而吴某认为房子本就是为结婚买的，而且自己还出资进行了装修，婚后也共同还贷了，离婚应该分割房产。那么，婚前男方买房，女方装修，离婚房产怎么分割?

【郑州锦盾律师解析】

房子是张某婚前按揭买房，而且房产证上只登记了张某自己的名字，属于张某婚前个人财产，吴某无权要求分割该房产，婚前按揭房产的归属问题在现行法律实践中观点非常统一，所以吴某无权要求将该房作为夫妻共同财产分割。

虽然女方吴某要求分割房产，但有权要求男方张某对于装修费用进行补偿(补偿金额应根据原装修款项以及目前房屋现状而定)。另外双方共同还贷部分及婚后房屋增值部分，离婚时就作为夫妻共同财产进行分割。

看完上述案例，及郑州锦盾律师的解析，相信大家对于“男方买房，女方装修，离婚房产怎么分割”已经有了一定的了解，如果面对离婚房产纠纷，双方协商无法达成一致，建议找专业的律师进行咨询，更有利于维护自己的合法权益。

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