郑州律师

记得前段时间网上有这样一个故事，一个网友父母没立遗嘱就去世了，得不到房产继承，需要和亲人分开。那么房产继承的正常流程是怎样的呢?应该交多少财产遗产税?相信很多人不了解房产继承的成本。今天郑州继承律师就来梳理分析一下这个问题。

注意，房产继承和转移的流程有几个步骤:房产继承的流程和成本。

先去公证处办理继承权公证，房产继承的流程和费用。

关于继承权公证，有遗嘱继承权公证和无遗嘱继承权公证两种。办理这类公证时，需要提交的材料是房产继承的流程和费用。

1.遗嘱继承权公证提交的材料:继承的流程和费用。

(1)被继承人死亡证明需要继承的流程和费用。

(2)房屋产权证明或其他房产继承手续及费用。

(三)户口簿或者其他能够证明被继承人亲属关系的文件。

(4)继承人身份证件继承的流程和费用。

(五)其他公证处要求的文件。房产继承的流程和成本。

(6)提交经过公证的遗嘱。房产继承的流程和成本。

2.无遗嘱继承权公证提交材料:继承流程及费用。

(1)被继承人死亡证明的继承流程和费用。

(2)房屋产权证或其他证明的流程及费用。

(三)户口簿或者其他能够证明被继承人亲属关系的文件。

(4)继承人身份证件继承的流程和费用。

(五)其他公证处要求的文件。

房产继承的流程和成本。

还有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税等等。房产继承的流程和成本。

(一)公证费。按房价的2%支付房产继承的流程和费用。

(2)契税:继承的那一半房子不用交，捐赠的那一半按房价交3%的契税。

(3)土地税;继承的那一半房子不用交，捐赠的那一半按房价交1%的土地税。

(4)所得税;继承的那一半房子你不用交，捐赠的那一半按房价交1%的所得税。

(5)房屋产权登记费;房产继承的流程和费用按80元支付。

(6)房屋交易费;继承的一半房屋无需支付，捐赠的一半按每平方米建筑面积6元支付。

(7)房屋鉴定费:根据鉴定金额，支付鉴定费、工艺费、房产继承费的0.5%。

房产继承的正常流程是怎样的呢?通过学习以上内容，相信大家对房产继承应该有一定的了解。房产继承的成本和需要准备的材料相信大家都知道。至于网友因父母去世未能立遗嘱而引发的问题，如果提前知道了这些知识，相信就能坦然面对这样的事情。