房产继承能否进行确权诉讼?

房产继承能否进行确权诉讼?

自然人死亡后,其遗赠如有财产可由继承人继承。但在现实生活中,由于遗产继承所产生的民事纠纷较多,如继承权、遗产分配权等纠纷,那么房产继承能否进行确权诉讼?锦盾郑州律师解析:

房产继承能否进行确权诉讼?

民法中规定,因房屋继承引起的权属纠纷,当事人可以向人民法院提起确权诉讼。

我国民法典

第233条:物权受到侵害时,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决物权争议。

第二百十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认该权利。

第二,子女对房屋的继承权。

房产的分割有别于对其他财产的分割,因为房产是不动产,不能随意移动,或者由于继承人人数多不易分割,或者由于房产本身的结构也难以分割等原因,如果强行分割、分割,就会损害房产的效用,从而导致生产无法正常使用,或者给生活带来不便。

所以,如果房屋遗产分割客观可行,又不损害房屋的使用价值,不影响生产、生活,就可以分割处理。对不宜分割的房屋,可按下列两种方式处理:

㈠折价补偿方法。一般而言,都是归住户所有,由他们按各自应继承的房屋份额折价补偿。评估标准可以由继承人自行协商确定,也可以根据住宅所在地人民政府制定的私有住宅评估标准,参考当地市场价格的合理评估。

㈡共有办法。两位继承人还可以同意将遗产房屋作为共同财产,或者按份或共同拥有。财产分割时,应尽量采用折价补偿的方式,由于共有方式无法彻底解决纠纷,应将其看作是对第一种方式的补充,如折价一方当事人因经济能力无力承担折价款时,可采用共有方式,以减少矛盾。

房产继承能否进行确权诉讼?由上述分析可以看出,权利受到侵害时,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因此,房屋继承引起的物权纠纷,可进行确权。

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