单方面要求工程撤场如何索赔?

单方面要求工程撤场如何索赔?

建设工程的竣工验收,需要动用大量的人力物力,发包人有义务为承包人提供必要的条件,帮助其完成工程施工,那么单方面要求工程撤场如何索赔?锦盾郑州建筑工程纠纷律师解析:

单方面要求工程撤场如何索赔?

施工项目单方要求撤场,属于合同违约行为,如果合同中约定了违约责任,则当事人可以要求违约方赔偿损失。未在合同中约定的,可根据实际损失索赔。

我国民法典

合同法第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。

第五百七十四条当事人一方不履行合同义务或不履行合同义务,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但违约方不得超过签订合同时的预期或预期违约造成的损失。

工程索赔的主要原则是什么?

首先,要求赔偿必须基于合同。在遇到索赔事件时,监理工程师应以完全独立的身份,在客观公正的基础上,根据合同审查索赔要求是否合理,索赔价款是否正确。此外,只有在承包商根据合同提出索赔时,索赔才能顺利进行。

二是及时合理地处理索赔。如果承包商的合理索赔要求长期得不到解决,则积压下来会影响其资金周转,进而影响工程的进度。另外,在开始阶段可能只有普通信函往来的单个索赔,如果拖到后期才进行综合索赔,则会使索赔问题复杂化,大大增加处理索赔的难度。

三是要注意资料收集:收集所有可能涉及到证明索赔要求的资料、技术问题、进展问题和其他重大问题的会议记录,并要求与会人员签署正式文件。与此同时,要建立严格的工程日志、业务往来凭证编号归档等制度,做到以事实为依据,以资料为依据,处理索赔。

四是增强索赔的前瞻性,有效地避免过度索赔。对可能产生的索赔,监理工程师要有预见性,及时采取补救措施,避免索赔事件过多。

单方面要求工程撤场如何索赔?施工项目单方要求撤场,属于合同违约行为,如果合同中约定了违约责任,则当事人可以要求违约方赔偿损失。未在合同中约定的,可根据实际损失索赔。

在线免费法律咨询

专业律师团队100%免费快速回复*