想打赢借名买房官司需要哪些证据


  赵某想在郑州按揭买套房子,但是因为郑州有限购政策,赵某是外地人,目前还不具备满足郑州限购的条件。所以就找到他的好友张某商量,想以张某的名义贷款买房,也就是“借名买房”。

  商量之后,张某表示愿意用自己的名义帮赵某买房。赵某觉得跟张某多年好友,关系一直处的不错,就没有签订任何的协议。

借名买房纠纷

  但四年后,赵某突然接到法院传票,才得知,张某竟然不顾朋友情义,颠倒黑白,声称房子是自己买的,只是让赵某使用,索要多次,张赵某拒不返还,请求法院判令腾房。

  赵某对此即生气,又感到很大的无力感,自己当然信任朋友,才没有签订协议,现在确不知道怎么证明房子确实是自己买的,只是登记的张某的名字。

房产纠纷官司

  赵某想打赢房产纠纷官司需要哪些证据?

  河南锦盾律师事务所专业郑州律师表示,这是一个非常典型的“借名买房”纠纷,赵某想要维权,必须证明张某的买房行为,是受赵某的委托而为的。赵某可以以房地产公司的收款收据存根上和银行收贷收据存根上留有“赵某交款”的字样来证明自己是实际出资人,还有银行对账单、转账凭单、借条、缴税单以及涉案房屋的购房合同等原件是否由借名人实际持有保管。证明自己和张某之间存在隐名代理行为,这样赵某才能够维护自己的合法权利,法院才能确认赵某为房屋所有权人。

  您上述赵某面临的这种情况,在比较缺乏经验和丰富法律知识的情况下,维权有很大的难度,需要借助专业人士的力量,而律师就是最好的选择。律师可以根据自己的经验,和丰富的法律知识,帮助当事人搜集证据,制定诉讼策略,规避可能存在的风险等。律师可以通过自己的专业知识避免了名义购房人的债权人追究债务而导致房屋实际所有权人血本无归的法律风险。

河南锦盾律师事务所

  同时,河南锦盾律师事务专业郑州律师所也提醒大家,借名买房,虽然在法律上没有明显的限制,但是这种方式肯定也得不到法律的支持,并且这种方式有存在相当大的风险,提醒广大购房者一定要慎重抉择。

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