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如果存在需要分割的共有财产，在分割最共有的财产时会按照各自的份额进行分割，但有些财产不能分割为客体，因此在这种情况下有必要出售共有财产。那么共有财产的分割有什么规定呢?郑州律师免费咨询在线

1.民法典对共有财产的分割有哪些规定?

1、物理分割。当共同财产可分时，共同财产按照各自的份额或均等分成实体。

2.价格变化细分。当共有财产不可分割，共有人不愿意取得时，就以固定价格出售共有财产，然后分割出售的价格。

3.定价补偿。

共有财产的分割有什么规定呢?民法

第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。不能达成协议，可以分割共有的不动产或者动产，且不会因分割而减少价值的，应当分割实物;难以分割或者分割导致价值减少的，应当分割通过折价或者拍卖、变卖取得的价款。

共有人取得的不动产或者动产有瑕疵的，由其他共有人分担损失。

二、共同财产分割的特点。

第一，共同所有权是以共同关系为基础的。

共同所有权产生于共同关系。没有这样的共同关系，就不可能有共同关系。

第二，共同产权不分成股份。

共同共有的产权没有份额。只要共同关系存在，无论份额多少，共有人就共同享有权利。共有人行使的权利延伸到整个共有财产，而不仅仅是共有财产的某一部分。

第三，所有共有人对共同财产享有平等的权利和义务。

只要共同关系存在，所有共有人对全部共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分权，义务平等。

共有财产的分割有什么规定呢?在法律上，共同财产的分割方式一般通过协商确定，在分割过程中需要照顾双方的共同利益。一般都是要把难分的物业卖掉。