农村土地承包权分户遗嘱是否有效?

农村土地承包权分户遗嘱是否有效?

以家庭为单位承包农村集体土地的,一般是以家庭为单位承包,家庭成员均为承包人,取得了农村土地承包经营权,可以从事农业生产,农村土地承包权分户遗嘱是否有效?

农村土地承包权分户遗嘱是否有效?

农地承包权分割遗嘱无效,承包人死亡后,农地承包权由继承人继承,农地承包权不得分割。

农地承包法》

第32条承包人应依继承法之规定继承其承包所得。

如果承包人死亡,其继承人可在合同期内继续承包林地。

第53条依本章之规定,以招标、拍卖、公开磋商等方式取得土地经营权者,其承包所得,依继承法之规定,由承继人承继。

如何获得农村土地承包经营权?

以民事行为取得的土地承包经营权。

其中包括两种情况:创设获取和转移获取:

首先,土地承包经营权的设立和取得主要是指承包方签订承包经营合同,取得土地承包经营权,包括家庭承包、招标、拍卖和公开协商。任何一方以两种方式承包,都应签订合同,合同自成立之日起生效,合同生效时,承包方即取得土地承包经营权。各级人民政府应当向土地承包人颁发土地承包经营权证书、林权证书和草原使用权证书,登记土地承包经营权证书。

(二)土地承包经营权的转让,是指土地承包经营权受让人通过合法的分包、交换、交换和转让,转让和取得土地承包经营权。根据物权法的规定,土地承包人有权通过分包、交易、转让等方式转让土地承包经营权。不得超过承包合同规定的剩余期限。农村土地承包经营权确权登记证办理顺利。不损害第三方合法权益的,当事人应向县级以上地方人民政府申请注册,向注册地县级以上地方人民政府申请承包经营权变更注册。

以招标、拍卖、公共咨询等方式承包农村土地的,可以依照农村土地承包法和国务院有关规定转让、注册、抵押或者以其他方式转让。

㈡不以民事行为为依据取得承包经营权。

这主要是继承的问题。由于继承法第3条中没有规定承包经营权的继承范围,所以我国民法学界对承包经营权是否可以继承存在不同的观点。《农村土地承包法》承认承包人对其承包所得享有继承权,但对其承包经营权有限制:

承包人死亡后,其继承人可以继续履行合同;

承包商死后,其继承人可在合同期间继续履行合同。

按照《农村土地承包法》的规定,农村土地承包者死亡后,其土地承包经营权由其继承人继承,但因该土地承包经营权不能分割,其遗书的分割不具有法律效力。

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