房产继承有哪些方式,要交多少税

对于很多普通家庭来说,房子可能就是父母留给子女最大的财产了,虽然子女继承父母的遗产不管是在道德方面,还是法律方面都是顺理成章的事。但房子继承由于涉及到分割、办理过户等问题,所以较为复杂一些,如果在房产分配上出现争议,无法协商解决还需要诉讼到法院,不仅费时、费力、费钱,还伤感情。

房产继承纠纷

所以需要我们多了解一些房产继承相关的法律知识,保护自己的合法权益,尽量避免纠纷的出现。下面跟着河南锦盾律师事务所的专业继承律师了解一下,房产继承有哪些方式,要交多少税?

【房产继承方式】

锦盾-郑州律师表示:分为遗嘱继承和法定继承,如果被继承人生前留有遗嘱,则继承人按照遗嘱继承即可;如果被继承人未留下遗嘱,那么各继承人按法定继承的方式来继承房产即可。

房产继承公证

对于多子女,或家庭关系较复杂的家庭来说,法定继承由于房产分配问题很容易产生争议,为了避免因继承问题破坏家庭关系的和谐,锦盾-郑州律师建议,选择立遗嘱的方式,把遗产进行合理分配,避免各继承人可能因为争夺更大份额,而伤了亲情。

【房产继承要交什么税】

不管是遗嘱房产继承,还是法定房产继承,直系亲属间继承房产是免税的,也就是说房产在继承时不需要缴纳任何费用,如果继承需要公证的话,是需要缴纳一定的公证费(自2016年7月14日起,不再对房子继承进行强行公证),具体公证费用需要咨询当地公证处。如果不需要进行公证,那么,房子的继承者就只需求交纳很少的挂号费和印花税。

房产继承税

如果继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费跟房屋所在地二手房交易税费相关。特别注意的是,继承房产再次出售的话,个税缴纳区别于普通房产。

以上是河南锦盾-郑州师事务针对“房产继承有哪些方式,要交多少税”问题的解析,如果您对房产继承还有其他疑问,可以随时咨询锦盾专业继承律师,专业律师在线为您免费解答法律问题!

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