租房不退押金怎么办?


租房不退押金怎么办?

租房不退押金怎么办?

房租和押金,特殊情况下还得向房客支付违约金;房东不退,可以起诉房东。法律规定,当事人可以通过调解、和解等方式解决合同纠纷。如果不愿意和解、调解或者不能和解、调解,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

1.租赁合同未约定定金的性质或规则的,定金视为租赁预付款,无论如何应当返还。

2.当事人支付定金、保证金、保证金、合同款、定金或者定金等。,但是,预付款是约定的,当事人主张预付款的权利,人民法院不支持。

3.除非合同另有约定,出租人应在租赁关系解除、承租人迁出、所有应付费用已结清并付清后的第二天,将租赁保证金全额无息退还给承租人。

4.租赁期间如有财产损失,应扣除押金,扣除财产损失后退还押金。

5.如有明确商定的预付款,预付款可作为住房和住房内财产的担保,租赁期间承租人住房和室内设施的财产损失可从预付款中扣除。

6.投资造成损失的,应当在合同期满或者合同终止时返还。

7.租金押金不退的问题,双方协商解决。如果协商不成,可以收集证据,向法院提起诉讼。

租房不退押金怎么办?

二、租金押金什么时候退?

(一)房屋及其设施没有损坏的,业主应当退还押金。

承租人在合同期满后要求收回租金时,业主可以在建筑设施损坏或其他借口的情况下扣除承租人的押金,给承租人造成不必要的损失。所以,在签订租赁合同时,应注明租赁期满后的多长时间内,如果房屋及设施没有损坏,业主应退还押金。

(二)签订租赁合同前约定的退款条件和日期。

租房不退押金怎么办?最好把房间里的东西和新旧情况写清楚。租房时,租房者必须检查门窗、家电、家具、煤气等内部设施。,并在看房时检查家电的正常运转和家具的完好性,然后逐一放入清单。最好注明故障情况下维修费用由谁承担,避免入住后家用电器出现问题时,租房者与房主发生冲突,责任没有明确划分,注意是否有漏水或损坏的情况。

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