安置房可以买卖吗?

安置房可以买卖吗?

面对郑州商品房居高不下的房价,一些有购房需求,又苦于经济不是特别充裕的人,打起了安置房的主意,安置房的价格普遍都低于商品房。虽然安置房是针对特定人群的一类房产,与商品房不同,想要买卖有一定限制,但是有需求就有市场。购买安置房,对于正在承受房价压力的普通工薪族来说仍有不小的吸引力。郑州律师:安置房可以买卖吗?

安置房可以买卖吗?

河南锦盾律所房产律师表示:“安置房可不可以买卖,首先得看该房产有没有产权,对于已经取得房产证,且已经居住满5年的安置房,就可以正常的进行买卖。对于没有产权的安置房,进行买卖是不受法律保护的,如出现纠纷,购房者维护自己的合法权益比较困难。购房者在购买安置房时,一定要注意该安置房是否具备交易资格。”

对于无法取得房产证的安置房,建议谨慎购买。一些人买房是为了迁户口,或解决孩子上学问题,购买没有房产证的安置房,无法办理过户手续,也就预示着不可能落户,所以在买安置房之前,这些问题都要顾及到,以免买过以后又后悔了,给自己造成损失,自己的权益也得不到保护。

安置房可以买卖吗?另外,购买安置房,需要注意的是房屋质量,综合考察,注意房屋细节,检查房屋质量,如果对此方面不懂,也可以找有经验的人和自己一起看房,以免购买之后发现房屋质量问题,给自己造成损失。买房无小事,虽然安置房价格略低于商品房,但买房也是一笔不小的支出,有些安置房在保障房建造方面不如商品房严格,所以需要格外注意。

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