房子刚卖就拆迁能要回来吗

  • 2022-06-20
  • 锦盾律师

2022年5月份,魏某某考虑到孩子渐渐长大, 现在住的房子有些小有点住不开,所以想趁有点积蓄换一套大点的房子。通过某平台看到一套房产觉得还不错,于是就联系了卖家王某。
看过房子后,魏某觉得还不错,决定要买下来,于是双方就签订了房屋买卖合同,魏某也按约定向王某全额支付了购房款65万元。

房子刚卖就拆迁能要回来吗
王某也按约定办理了房屋过户手续,但在房子实际交付的前一天,王某得知该房在征收范围内,可能要拆迁,按拆迁政策自己得到的拆迁补偿要比卖房款多,于是马上联系了魏某,表示想取消交易房子不卖了。
魏某自然不同意,双方在多次沟通都无法达成一致意见的情况下,王某将魏某起诉到了法院。
在庭审中,王某表示,魏某明知这里要拆迁,却故意隐瞒,自己是在对方欺瞒的情况下签的合同,该合同应认定无效。
而魏某则表示,这片区域可能要拆迁的消息一直有,连自己不在这住的人都知道,更何况王某是住在这的业主。而且房了是王某主动卖的,现在房款也付清了,房子也过户了,反悔想把房子要回去,也太没有诚信了。
房子刚卖就拆迁能要回来吗
承办法官经过实地走访,了解到该区域确实早已开始流传即将拆迁的消息。从该房成交价格来看,在定价时,显然王某已经将可能拆迁的因素考虑到了,在确定的房屋价值,该房成交价不低于当时该小区的正常市场价。因此,法院没有支持王某的诉请。
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