将名字借给别人买房有没有风险

  • 2022-08-18
  • 锦盾律师

靳先生的朋友想买套房子,但因为自己征信有问题,有跟靳先生商量,想用他的名字买。靳先生近两年没有买房的打算,让朋友用自己的名字买应该也没什么问题,但靳先生就是心里隐隐有点担心,怕对自己有什么影响,所以也没有一口答应,跟朋友说考虑考虑。
不放心的靳先生,第一时间在网上找到了锦盾律师的电话,问让朋友用自己的名字买房对自己有没有风险。

将名字借给别人买房有没有风险
【锦盾房产律师分析】
首先,靳先生的法律意识是值得肯定的,其实借名买房对双方来说都是存在一定风险的,所以锦盾房产律师不建议这么做。很多人认为借名买房,是借名人出钱,房子却登记在出名人名下,对出名人来说应该没什么风险吧。
其实并非如此,对于出名人来说同样也要面临着一定的风险,比如:现在很多城市都有限购政策,将名字借给别人买房,可能会影响自己购房,以及贷款资格、可享受的优惠条件的机会等等。再比如:如果是按揭买房,借名人断供了,银行直接找的是出名人,而非借名人,严重的还可能导致也名人的财产被强制执行,或影响个人征信。
将名字借给别人买房有没有风险
所以,锦盾房产律师建议,还是不要尝试通过借名买房钻空子了,对于亲朋好友,能帮的忙,咱们可以帮,但像借名买房这种忙,能不忙尽量选择不要帮,等真的出现问题了就晚了。
总而言之,未来不切不可预料,在做任何决定之前,都要考虑到可能存在的隐患,这样才能降低给自己带来损失的可能性。如果您对此类问题还有更多疑问,可以在文章下方留言,或直接电话咨询锦盾房产律师。

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