租户到期不搬走在该怎么办呢?


租户到期不搬走在该怎么办呢?

房东一般把房屋租给住户的时候都会提前商量好入住时间以便收取租金,但有些房东反应一些租户在房屋到期之后不肯搬走,也没有提前续签。那么租户到期不搬走在该怎么办呢?

房东可以主张逾期交房责任,要求租户支付相应租金。房屋租赁合同到期后是否要赔偿损失的,要根据双方合同中具体约定进行履行。如果合同中没有相关约定,租赁人在合同期满后有有限承租权。

如果房东将该房屋准备另作他用不再出租的话,有权要求与租赁人终止房屋租赁关系。要求租赁人在合理期限内搬离该房屋,并按照双方合同约定将房屋恢复到原来约定的状态。如果租赁人拒不离开,房屋可以先与其协商,如果无法达成协商,房东可以向法院起诉,要求租赁人返还房屋并支付逾期使用费用。

房屋租赁到期应该怎么办?

房东和租户重新签订房屋租赁合同。

房屋租赁到期后,租赁合同终止。租户需要续租的,应在合同期满提前三个月向房东提出继续租用请求,经房东同意后,重新签订租赁合同。

房东在合同到期后将房屋收回。

租赁合同到期以后,租赁合同终止。如果租户没有重新签订租赁合同续租的话,房东有权将房屋收回。根据相关法律规定,租赁合同终止时,租户应将房屋交还房东。如果租户不搬走延长了房屋使用时间,应当向房东支付房屋逾期使用的费用。

租户续租。

租赁合同到期时,租户提出续租,如果房东没有异议的话,原租赁合同仍然有效,但租赁合同期限定为不定期。

租户到期不搬走在该怎么办呢?通过上述解答相信大家也有了一定的了解,如有其他法律问题可以随时来电免费咨询专业的郑州房屋纠纷律师。

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