五证不全的房子买了有什么后果

  • 2021-09-15
  • 锦盾律师

买房是件大事,毕竟那么多钱出去了,大家都想买个靠谱的房子。但是有些购房者在买房时,忽略了对开发商的五证是否齐全,或者为了低价,心存侥幸买了五件不全的房子,是要承担很大风险的,下面锦盾房产律师就简单给大家聊聊房子五证不全,对购房者会带来哪些风险和后果?

五证不齐的房子买了有什么后果
1、房子的质量无法保障
五证不全的情况下,开发商很可能没有建筑、出售商品房的资质和资格,那么建出来的房子质量,是很难有保障的,这样的房子你敢买吗?
2、签的合同可能无效
房子五证不齐是不能办理房产证的,就连双方签订的预售合同都可能是无效的,而且无法在房地产交易中心办理网签。一旦遇到不法开发商,就可能会出现“一房多卖”的情况,很容易引发购房纠纷。
五证不全的房子买了有什么后果
3、贷款办不下来
很多人买房是需要贷款的,只有确认房子有了预售许可证,才可能会给购房者办理按揭贷款手续。五证不齐,可能会导致购房者贷款失败,从而带来经济损失。
4、没办法顺利拿到房产证
五证不齐,想要房产证都很困难,如果房子没有房产证,会给以后造成很大的麻烦,这个不多说,大家也都清楚。
更何况,还可能存在一些不法开发商,土地都没搞定,就先售楼处搭起来,以此来套取购房者钱财,一拿到钱,就卷款跑路。除此之外,还可能存在烂尾、改规划的风险。所以,锦盾房产律师提醒大家,一定不要买五证不齐的房子。

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