房屋没有办理使用证可以确权吗?

房屋没有办理使用证可以确权吗?

对农民来说,土地问题非常重要,一般而言,农村的集体土地如果想要使用,必须先经过申请,政府批准后,才能有使用权,房屋同样要申请土地使用证明,那么房屋没有办理使用证可以确权吗?

房屋不能用土地使用证来确权吗?

农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地管理部门提出土地登记申请,经批准后,按照《中华人民共和国土地管理法》第四条规定,办理土地所有权确认手续。土地使用者依法将农民集体所有的土地用于非农建设的,应当向土地所在地县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记。登记后,发给集体土地使用权证,确认土地所有权。设区的市人民政府可以在本行政区域内登记农民集体所有土地

第二,农村土地属于集体,只有村民才能申请使用集体土地使用权。农村土地承包经营权登记发证,只征收集体土地,使土地性质转为国有,办理国有土地使用证。

农村土地使用许可证处理程序。

应用。

第一,农村村民个人申请乡镇土地资源,填写土地登记申请表;

提交本人身份证复印件或农村居民户口簿复印件;

3.土地权属信息(1982年5月14日以后提交的农村土地承包经营票证和1997年4月以后提交的农村土地承包经营票证)。(

研究。

由乡国土资源管理所对申请人的土地进行地籍调查,地籍测量,申请人现场指界,与相邻地块一起签字盖章,填写地籍调查表,画出宗地示意图。

审查。

首先,乡镇国土资源所审查土地利用规划,土地利用规划的土地利用量是否合法,土地边界是否有争议,土地面积是否正确。

批准。

按照“土地面积清晰、界线准确、权属合法、无争议”的原则,经批准后,由市国土资源局予以公布。无争议后,由市国土资源局出具集体土地使用证。

根据规定,如果房子没有办土地使用证就没有进行确权,只有去申请土地使用证才能进行确权,这一点很重要,去办土地使用证需要提供相关材料。

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