安置房产权多久可以买卖?

安置房产权多久可以买卖?

现实生活中,很多人在遭受房屋拆迁时,往往会选择产权置换的补偿方式。如果他们选择产权置换,征收部门会给被征收人一套安置房作为补偿,那么安置房产权多久可以买卖?锦盾郑州律师事务所解析:

1.安置房产权多久可以买卖?

根据《民法典》,被拆迁人在取得安置房所有权后,可以随时买卖房屋,但必须符合当地的房屋买卖政策。

我国民法典

第二百四十条所有权人有权依法占有、使用、收益和处分自己的不动产或者动产。

第二百四十一条所有权人有权在房地产或房地产上设立利益权和担保权。用益权人和担保权人行使权利时,不应对所有人的权益造成损害。

二、安置房可以申请抵押贷款吗?

安置房的土地性质属于划拨。如果没有房屋产权证,可以贷款。若安置房属于政策性服务,银行不接受作为抵押物,因此不能办理抵押贷款。

1.在实践中,都属于根据安置房的土地性质进行分配。没有房屋产权证的,可以贷款。若房屋为政策性住房,银行不能接受抵押,因此不能发放贷款。

房屋产权大的,可以去银行贷款,公积金贷款没问题。

3、房屋抵押贷款还需满足以下条件:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;职业收入稳定,信用还款能力好;还有银行规定的其他条件。

安置房产权多久可以买卖?根据《民法典》的规定,所有人有权依法占有、使用、收益和处分其不动产或动产。因此,在获得安置房所有权后,可以随时买卖房屋,但需要遵守当地的房屋买卖政策。

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